EN

RU

RU

EN

Global Investment Property

Купите недвижимость на Бали – для жизни или сдачи в аренду

Рассчитать доходность

Получите индивидуальный расчет пассивного дохода на основе ваших инвестиционных целей

20М$+

в развитии инфраструктуры Бали

на 10-15

в год увеличивается стоимость аренды жилья для туристов

с 1996

года Индонезия улучшает условия для инвесторов

Доход в валюте от 10% годовых

Мы на связи в мессенджерах

Удобнее с телефона? Сканируйте QR

Почему инвестиции на Бали идеальный вариант чтобы:

Сохранить капитал:

Приумножить капитал:

Почему инвестиции на Бали идеальный вариант чтобы:

Сохранить капитал:

Приумножить капитал:

Получите каталог

объектов

безопасных

безопасных объектов

типы недвижимости и формы владения

расчет доходности

Бали 2025: почему российские инвесторы получают особые преимущества

19 июня 2025 г. состоялась встреча президентов России и Индонезии, подписаны несколько ключевых соглашений, укрепляющих стратегическое партнёрство двух стран и создающих новые преимущества для российских инвесторов.

Создание совместной инвестиционной платформы на € 2 млрд

Увеличение спроса на недвижимость и рост ликвидности.

Читать статью

Соглашение в сфере ИКТ (информационно-коммуникационные технологии) и СМИ

Упрощение процессов оформления сделок, мониторинга объектов и управления активами — внедрение инструментов, гарантирующих безопасность и прибыль для инвестора.

Улучшение транспортных связей (авиа-, морские перевозки)

Новые рейсы РФ-Бали обеспечат рост потока туристов и экспатов, что приведет к увеличению заполняемости курортной недвижимости.

Открытие Центра русского языка в Джакарте

Теперь русский язык будут преподавать во всех школах Индонезии, а это значит, что Россия и Индонезия входят в эпоху долгосрочного стратегического сотрудничества.

Горячие предложения

Получить подборку на WhatsApp

Получите точечную подборку под ваш запрос

У нас в базе более 100 выгодных объектов недвижимости

SOL

В стадии строительства

1-2 спальни

Нуса-Дуа, Бали

от

$99,0

Стоимость:

1-2 санузла

27 мест общих

35,5- 55,5м2

Узнать подробнее

SWOI loft UMALAS

В стадии строительства

1-2 спальни

Umalas, Bali

от

$163,2

Стоимость:

2-3 санузла

Общая парковка

51-105м2 площадь

Узнать подробнее

The one by almal

В стадии строительства

1-2 спальни

Нуса-Дуа, Бали

от

$88,6

Стоимость:

1-2 санузла

1 парковка

28-110м2 площадь

Узнать подробнее

Смотреть все объекты

Бизнес-клуб для рынка недвижимости Бали "Legasy"

Инвест-туры

Сильный лидер

GIP - это больше, чем агентство недвижимости

Фаундер GIP — Ольга Горхиян, более 25 лет опыта в бизнесе, 17 лет в сфере инвестиций в недвижимость

Эксперт ведущих СМИ: Forbes, РБК, Тинькофф-бизнес, Robb Report, РИАМО, с охватом более 150 миллионов человек

Владеет 4 инвестиционными объектами недвижимости на Бали

Впервые побывала на Бали в 2006 году, и с тех пор изучает рынок недвижимости

Разработала ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Статьи Ольги Горхиян

Сообщество, объединяющее всех ключевых игроков рынка: девелоперов, брокеров, юристов, инвесторов

8 форматов мероприятий каждый месяц

Опытные девелоперы, готовые создавать эксклюзивные проекты под запросы реалий рынка

Системный диалог с органами власти и совместные благотворительные инициативы — это наша благодарность острову и его жителям за возможность жить и развиваться здесь

Цели клуба: защита интересов брокеров и инвесторов, рост инвестиционного потока на рынок Бали

Ведущие брокеры Бали с подтвержденными кейсами и до 80 сделок в год на одного эксперта

Более 100 участников

Вступить в клуб

Помощь в покупке авиа-билетов с минимальными пересадками

Организация просмотра понравившихся объектов на комфортабельном автомобиле

Сопровождение на всех этапах: консультация брокера, юриста, просмотр объектов, переговоры с застройщиком, оформление документов

Подробнее

Написать в WhatsApp

Бизнес леди с 1999 года
Инвестор с 2008 года
Управляла командой в 600 человек и оборотом в 20 млрд руб.
Гуру контроля страха и жадности

Любит выстраивать стратегии, а также высокую гастрономию и вино. Не терпит лукавство и манипуляции.

Собственник

Ольга Горхиян

Защищаем ваши интересы, сопровождаем не только на стадии покупки, но и строительства, управления объектами и с последующей перепродажей готового юнита

Ваш представитель на Бали

Инвестиции в недвижимость с конкрентым застройщиком

Инвестиции в недвижимость с Global Investment Property

Честная, прозрачная статистика по всем застройщикам Бали, подводные камни, риски

Выгодная стоимость и условия оплаты за объект недвижимости

Максимально приближенная к фин. модели доходность

Безопасное проведение сделки

Вывод прибыли из объекта с целью вложения в другой, более привлекательный объект

Большой выбор объектов в разных локациях острова

Застройщик всегда говорит только о своих плюсах. Его прямой интерес — продать свои юниты. Это риск для инвестора

Застройщик дает базовые условия, не вникая в вашу личную ситуацию, фин. модель и пожелания

Фин.модель застройщика — это инструмент продажи конкретного объекта, а значит, показатели могут быть завышены для более высокой привлекательности. Зачастую, не имея реалистичную финмодель, объект не оправдывает ожиданий и не соответствует заявленной доходности

Покупая недвижимость у застройщика, вы самостоятельно подбираете специалистов, помогающих провести сделку и получать прибыль: юрист, нотариус, управляющая компания. В этом случае есть риск ошибиться в выборе и потерять на этом время и деньги

Застройщик не принимает участие в получении вами прибыли из проданного объекта. Его задача — продажа. Инвестиции в недвижимость с «Global Investment Property»

Застройщик предлагает только свои собственные объекты, что не дает инвестору полной картины по рынку недвижимости Бали

Мы не продвигаем конкретного застройщика, мы всегда на стороне инвестора и преследуем цель выгодно вложить капитал, нивелируя потери тела

Мы проводим переговоры с застройщиком, представляя интересы инвестора. Помогаем получить выгодные условия по рассрочке, скидке. Мы не берем комиссию за эту услугу. Ваша экономия на 100% остается у вас

Мы делаем аналитику всех интересующих инвестора объектов, чаще всего от разных застройщиков. Это позволяет увидеть всю картину без приукрашенных показателей. Только факты, основанные на нашем опыте и высокой экспертности на рынке недвижимости Бали

В нашей команде работают юристы, нотариусы с опытом работы в сфере недвижимости Индонезии более 30 лет. Мы берем на себя обязательства по оформлению сделки, сопровождению юридических и нотариальных проверок, разрешению любых нестандартных ситуаций, связанных с вашим объектом недвижимости

Мы доводим каждого инвестора до получения прибыли и помогаем провести сделку по выходу из текущего объекта и вложению в другой, более выгодный объект. Мы заинтересованы в долгосрочной работе с вами

Мы сотрудничаем со всеми застройщиками Бали. Благодаря многолетнему опыту, мы предлагаем самую полную базу объектов. Ежедневно наши брокеры лично осматривают новостройки и ведут переговоры о предоставлении эксклюзивных условий для нашего инвестора. Мы можем предоставить фото, видео каждого объекта для того, чтобы вы могли оценить настоящую картину, а не опираться на красивые рендеры при принятии важного решения

Почему выгоднее купить недвижимость через нас, а не напрямую у застройщика

Получите персональную подборку лучших объектов 2025 на WhatsApp

Дорожная карта полного цикла сделки с GIP

Получить подборку на WhatsApp

Проведем за руку от получения запроса до получения конечной прибыли

ZOOM с нашим брокером

01

Подбор объектов под инвестиционную цель

Выбор 3-х лучших объектов

02

Аналитика доходности, проверка качества стройки

Согласование

03

Согласование условий, стоимости. Созвон с представителем застройщика

Бронь объекта

04

Юридическая проверка документов застройщика

Подписание договора

05

Внесение предоплаты 25-30%. Онлайн или офлайн

Масштабирование капитала

06

Мы помогаем подобрать и переложить инвестиционный капитал в более выгодный объект недвижимости

Получи подробную карту полного инвестиционного цикла в недвижимости в короткой zoom-сессии

01

Более 400 инвесторов уже обратились к нам

80% сделок проводим дистанционно

Я выбрал готовый объект от топового застройщика за 407 тыс. дол. Это была двухкомнатная вилла в центре Чангу, которая уже 2 месяца находилась в управлении и приносила доход.

С помощью Ольги и ее команды нам удалось снизить стоимость до 57 тыс. дол.

С марта я уже начал получать абсолютно пассивный доход от сдачи в посуточную аренду этой недвижимости. Я очень доволен покупкой и нашим сотрудничеством, не ожидал встретить на Бали таких высококачественных специалистов в своем деле. Всем искренне рекомендую.

Получить расчет прибыли

Виктор файзулин

футболист, предприниматель, инвестор

Чангу

Моя цель была найти объекты в перспективной локации. Я хотел работать с надежными специалистами, я долго сравнивал и компании, и именитых блогеров, но в итоге остановился на компании GIP и это был правильный выбор.
В итоге я инвестировал в два юнита в премиум комплексе. На момент покупки цена в GIP была на 100.000 $ меньше, чем у застройщика

Я ценю искренность и после того когда лично поговорил с Ольгой, она мне честно рассказала обо всех плюсах и минусах каждого застройщика, и тогда я понял, что именно этой компании я готов доверить управление своими инвестициями. Команда Ольги помогла мне не только купить, но и правильно декомпозировать мои финансовые цели, сориентировав по срокам выхода из обоих объектов и ориентировочной доходности.

Смотреть видеоотзыв

Получить расчет прибыли

Михаил Дегтярев

предприниматель, инвестор

Кута

В феврале 2024 года инвестор приобрёл апартаменты стоимостью $ 98 000, внесённый первоначальный взнос составил 25% — $ 24 500.
Уже в марте 2024 года объект был перепродан по цене $ 115 000.

Результат сделки:

Чистая прибыль составила $ 9 800.
Доходность на вложенный капитал — 40% всего за 40 дней.
В пересчёте — это около 1% в день, что эквивалентно 365% годовых.

Получить расчет прибыли

Александр И

предприниматель, инвестор

Букит, Унгасан

01

При принятии решения инвестирования в недвижимость Бали, мы оплачиваем вам билеты до Бали и обратно, организовываем инвест-тур по самым привлекательным объектам

Мы закрываем ВСЕ вопросы, связанные с выбором недвижимости на Бали